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父母房子过户问题,父亲刚去世,该如何操作给

时间:2025-04-01|栏目:象山律师|
可通过买卖、赠与或继承过户房子。依据《民法典》,未过户前房子仍属父亲遗产,需依法办理过户。不及时过户,可能导致房产权利不清晰,引发后续继承纠纷。
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房子过户需依法操作。具体方式如下:1.买卖过户:签订房屋买卖合同,办理产权变更登记,并支付相应税费。2.赠与过户:签订赠与协议,办理公证及产权变更,无需税费但需公证费。3.继承过户:凭遗嘱或法定继承权证明,办理继承权公证及产权变更,涉及多子女需协商或诉讼分割。
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处理房子过户,常见方式有买卖、赠与及继承。依据《民法典》,选择方式应考量税费、流程复杂度及个人意愿。买卖需签合同付税费;赠与简单但需公证;继承则依遗嘱或法定继承。视家庭情况和个人需求选定。

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