离婚了房子贷款怎么办

离婚后房子贷款需按产权归属处理。依据《婚姻法》等，若婚前一方按揭购房，婚后共同还贷但婚前未登记产权，房屋属个人财产，应按此处理。不及时处理可能导致产权纠纷及债务不清，影响双方权益。
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离婚房贷需明确归属。操作如下：1. 若婚前一方按揭，婚后共同还贷但婚前未登记，房屋归个人，贷款也由其承担；2. 若婚前按揭并登记，婚后共同还贷，房屋归登记方，但应返还配偶已还贷款部分，剩余债务为个人债务。
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离婚房子贷款常见处理方式为协商或诉讼。若双方能就贷款承担达成一致，则可通过协商解决；若无法协商，则需通过诉讼由法院判决。选择时应考虑实际情况及法律依据，确保自身权益。